Bom dia a todos.
Vamos postar as duvidas, anciedades, angustias, problemas, vamos nos ajudar...
Olá a todos. Estou colocando esse Blog no ar pois estamos com enumeras dificuldades e uma delas é a atualização das fotos no site da GOLDFARB, estarei então disponibilizando as fotos da obra ja que frequentemente estou indo visitar a mesma... Boa sorte a todos nessa nossa luta.
Todos pela mesma conquista...
Todos pela mesma conquista...
Parabéns pela iniciativa.
ResponderExcluirJuliana possui mais fotos atualizadas?
ResponderExcluirobrigado
boa noite juliana tb com vc , estou ancioso tb pela obra , comprei um ap na fase 2 do ambience residence .
ResponderExcluirinformações q eu tenho a respeito do imovel, q serão entregues as 4 fases de uma vez só
fiquei muito feliz com a noticia.
estive fds lá e parace uma selva de pedras já de tanto ap pronto , logo mais estaremos nos comprimentando no condominio
at +
abraço
Oi Juliana,
ResponderExcluirParabéns pelo blog. Comprei meu apto na fase 2. Estou muito preocupado com a entrega. A previsão de entrega era março/2011. No entanto, foi a até a obra e não acredito que será entregue nesse prazo. Me caso em set/2011 e acho que não terei lugar para morar com a minha esposa...
Até mais!
David
Ola Juliana, parabéns pelo blog.
ResponderExcluirComprei meu ap na fase1 e infelizmente a GoldFarb não vem cumprindo muito com os prazos, o meu era pra ser entregue em dez/2010, depois foi passado para jan/11 e já estamos em março e nada. Estive lá vendo como andam as construções e pelo visto vai longe ainda..quem comprou a fase 2 como é o caso do David acho eu que só fique pronto no final do ano, por que só agora que começaram a pintar um predio.
eu creio que a fase1 entreguem em junho.. mais vai saber...
Abraços,
Cleberson
Oi Juliana,
ResponderExcluirParabéns pela iniciativa. Estou na mesma situação do David: comprei um apto da fase 2, me caso em set/2011 e tambem acredito que não terei o apto nesta data. Fui na obra hoje e realmente está muito atrasado :(
Fui informado que existe uma carência de 6 meses para a entrega.
[]'s
Felipe
Muito Boa iniciativa.
ResponderExcluirEntrei em contato com o escritorio da goldfarb no camubi, e fui informada que a obra foi adiada mais uma vez e que sera entregue em set/11. Mais nao deixe que visitar a obras e verificar como anda a obra de pertinho. E espero que nao demore para que nos tornaremos visinhos. bjooo
Pessoal, comprei o apartamento da 1 fase, e até agora, não me chamaram para levar a documentação, para fazer a análise de crédito....vcs ja foram chamados?
ResponderExcluirEntão pessoal, tambem comprei um ap na torre 5 (fase 1),eles estão atrasados 6 meses, porém o prazo máximo para eles entregarem dentro da lei será 30\julho (eles possuem 6 meses de carencia). Passado este prazo (conforme contrato) a GOLDFARB será multada, ou seja, eles vão entregar de qualquer jeito até 30\julho.
ResponderExcluirPorém, até agora nada de financiamento, a caixa ainda não me chamou, alguem já foi chamado pra assinar?
Olá a todos vcs assistiram a reportagem da EPTV hj 17/07/2011 as obras foram embargadas e a gora como iremos ficar, a construtora nao entrou em contato comigo, e com vcs alguem entrou em contato???
ResponderExcluirPois é pessoal!!
ResponderExcluirDESCASO e a palavra certa que estao tendo com a gente, tambem comprei um apartamento no residencial e ate entao ninguem da construtora entrou em contato. E hoje tive a grande surpresa que MAIS UMA OBRA da construtora estava sendo embargado.
Acho que devemos nos unir e protestar contra a construtora pois ela nao pode sair impuni!!!
email: amandatcosta@hotmail.com
Entao pessoal liguei no escritorio da goldfarb e eles me informaram que quando a obra for entregue eles chamam para ir ate a caixa fazer o financiamento, que o meu gerente da caixa me informou que sera na caixa economica do taquaral.
ResponderExcluirPessoal entrei em contato com meu corretor e ele me informou que o ambiance foi investigado, mas não foi encontrado irregularidades. Os empreendimentos que foram embargados, os proprietários receberam o dinheiro de volta.
ResponderExcluirvarias unidades foram embargadas, mas meu corretor disse que irao devolver o dinheiro, ate o dia 28 de agosto a construtora ira entrar em contato.Paciencia ne, fazer o que...
ResponderExcluirQuem tiver interesse , tenho 2 unidades p/ venda no quinto andar a $125.000,00.Entrar em contato 19 32344778 Luiz
ResponderExcluirOportunidade, vendo apto a vista urgente por $120.000,00 tratar c/Jorge 19 33881809
ResponderExcluirVendo unidade no segundo andar, $20.000,00 na minha mao e restante financiado diretamente na caixa, cerca de $95.000,00.Contatar 19 96250637 Sra. Elizabeth
ResponderExcluirPessoal. Eu fui chamada pra esta indo a semana que vem no ambiance pra esta fazendo a vistoria. Alguem de voces tbm foi chamado??? Provavelmente nao vai demora muito pra ser entregue. Ambiance 2
ResponderExcluirSim aninha tb fui chamada e pelo que sei todos estão sendo!!! Parece que agora sai!!!!
ResponderExcluirEu tb fui chamado!
ResponderExcluirGente, até onde eu sei o apto não vem pronto para morar. Alguém topa fazer um esquema de compra coletiva para pisos, gesso, box, etc...?
David
Ambiance 2
Oi David,
ResponderExcluirÉ uma boa idéia...
Também já fomos chamados para a vistoria... Espero não demorar muito até entregarem as chaves, pois estamos com casamento marcado para dia 10/12.
Carolina e Heilordt
Ambiance 2
Boa ideia mais como funciona isso de compra coletiva pra materia de construção?
ResponderExcluirOla! Eu comprei um apto da fase 1, e estou mto ansiosa, aguardando a caixa chamar. Me interesso pela compra coletiva. Por favor entre em contato se tiver qq novidade.
ResponderExcluirlumarques_fernandes@yahoo.com.br
Olá gostaria de saber se algum de vcs tem um contato de algum vendedor dos empreendimentos pois o vendedor q me vendeu...SUMIU!!! Att.. Paula
ResponderExcluirOi gente,
ResponderExcluirParece que falta o Habite-se... falei com eles na semana passada e a previsão para começar o processo com a Caixa é ainda em Outubro.
David
Ambiance 2
Ola Paula
ResponderExcluirFale com o Douglas - (19) 8825-8699 / 3395-6008.
Bruna
Gente hoje eu e meu marido ficamos bem desanimados (16/10/2011) pois, fomos lá na obra e ainda tem muitos apartamentos sem as janelas e portas de vidros das sacadas e o paisagismo esta bem abandonado deixando assim os muros todos sujos de terra vermelha. Não vimos nenhuma pessoa por lá, estranho porque sempre tem alguem tomando conta ...algum guarda, etc...
ResponderExcluirCompramos ap da torre IV do Ambiance IV, pagamos até a chave e nenhum contato foi feito até agora os seis meses se esgotam em Dezembro e pelo jeito não vão cumprir tal prazo. Gostaria de saber se alguem gostaria de se reunir para ser discutida a possibilidade de a obra estar embargada e estarem escondendo isto dos compradores e mais a possivel cobrança de um aluguel por parte dos compradores à PDG.
Meu nome é Eliéte e meu marido Giovann.
email: giovann.restani@gmail.com
Reportagem 19/10/2011
ResponderExcluirOs compradores do Residencial Ambiance, no Jardim Miriam, não poderão se mudar para os apartamentos até que seja firmado um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) entre a Prefeitura de Campinas e a empresa Goldfarb Construções, o que deverá atrasar a entrega das chaves. De acordo com compradores, parte dos apartamentos deveria ter sido finalizada no ano passado.
O empreendimento é mais um dos cerca de 30 que foram aprovados pelo ex-secretário de Urbanismo Hélio Jarretta de forma irregular — sem exigência de obras de infraestrutura — e que fortaleceram a crise política instalada no Palácio dos Jequitibás, em maio.
O Residencial Ambiance foi construído sem um projeto viário para atender o fluxo de carros que aumentará com os novos moradores, causando risco de um colapso no trânsito. Serão aproximadamente 3 mil pessoas a mais transitando naquela região. O residencial possui 17 prédios e 700 apartamentos. O acesso ao residencial é pela Rodovia Adhemar de Barros (Campinas-Mogi). O retorno, sentido Centro de Campinas, é feito por um túnel debaixo da rodovia.
De acordo com a Prefeitura, não será expedido o habite-se até que o TAC seja firmado. Sem esse documento, não há autorização para que os prédios sejam habitados. A Prefeitura não definiu, porém, se os apartamentos serão liberados aos moradores durante ou somente após o término dessas obras de infraestrutura.
O residencial também está na mira do Ministério Público (MP). Isso porque o empreendimento foi aprovado pela Prefeitura como gleba e não loteamento, em que não é exigida a construção de ruas dentro do residencial, dificultando ainda mais o fluxo viário. O promotor de Urbanismo, Valcir Kobori, não foi encontrado para falar sobre o assunto.
Segundo o secretário de Planejamento, Alair Godoy, a Prefeitura está estudando as obras previstas no TAC. De acordo com ele, será exigido investimento ambiental em uma área de preservação permanente (APP) na beira de uma nascente. “Eles terão que fazer a recuperação daquela área. É possível que seja feito como no (Parque) Jambeiro e exigida também a construção de praça e creche.” No Parque Jambeiro, mais de 10 mil unidades habitacionais estão embargadas desde junho por liberação irregular de alvará e falta de projetos de infraestrutura.
Leia mais na edição desta quata-feira (19) do Correio Popular
Meus Deus!
ResponderExcluirè agora que nao sai mesmo, pessoa nao devemos ficar parados, a gente comprio com a nossa parte que era pagar em dia, incluse o pagamento da chave sendo que apt nen foi entregue. Vamos cobrar, deles e se for o caso pedir uma indenização, pq o prazo que entrega ja esta acabando. meu e-mail e analucia_gp@hotmail.com
COMPREI UM APT NA FASE III, QUE ERA PARA SER ENTREGUE EM JULHO DE 2011 E POREM TB ESTA MAIS CRU DO QUE NUNCA. COMO FIQUEI COM MEDO DE EMBARGO E PAGO ALUGUEL NÃO ACERTEI A CHAVE, E O QUE FICO DOIDA QUE APESAR DE TODA ESTA BAGUNÇA ELES TEM A CAPACIDADE DE QUERER COBRAR HONORÁRIOS DE COBRANÇA, QUANDO FALAMOS PARA A COBRADORA SOBRE OS PROBLEMAS E DE NOSSOS DIREITO ELAS FICAM ATÉ MUDA NO TELEFONE. ALGUEM TEM O TELEFONE DE ALGUM ADVOGADO, POIS NO MEU CASO DECIDI IR ATRAS DE MEUS DIREITOS. PORQUE QUEM SAI GANHANDO É SO ELES QUE ESTAO CADA VEZ MAIS RICOS.LIGUEI NA PREFEITURA E FUI INFORMADA QUE REALMENTE ELES ESTÃO COM UM PROCESSO CIVEL SOBRE DESMEMBRAMENTO DE TERRENO.
ResponderExcluirolá pessoal, o negócio tá ficando dif[icil...
ResponderExcluirtenho informação que quando a caixa economica charmar, o trâmite para a finalização dura em torno de 3 meses até aprovação. o pior é que ainda nao temos nem o habitse...que agora depende de um reurbanização...o negócio vai longe
Todos que o prazo de 180 dias do contrato já estiver ultrapassado procurem pelos direitos de receberem o valor de um aluguel para sua moradia, essa é a melhor maneira de fazer com que eles cumpram o combinado. Prestem atenção que: cada morador que desistir do apartamento fará com eles devolvam um valor muito abaixo do que eles deveriam devolver, pois, o imóvel já esta super valorizado desde quando todos nós fechamos negócio com eles. Precisamos nos unir porque já estou sabendo por outro comprador que eles informam que o contrato não reza pagamento de indenização mas, independente do contrato existe os direitos da lei que está do nosso lado. Meu prazo dos 180 dias ainda não está vencido mas assim, que acontecer isto brigarei pelos meus direitos com certeza.
ResponderExcluirEliéte (ezambom@hotmail.com)
Concerteza....Teremos que brigar pelos nossos direitos.
ResponderExcluirMinha mãe por exeplo era para ter pego as chaves agora em setembro. ( ja incluso o prazo de 6 meses) e como ela estava numa casa alugada o proprietario pediu a casa e agora ela esta tendo que morar com minhas tias pois não tem mais onde morar. POIS ONDE ELA IRIA MORAR NÃO FOI CUMPRIDO O PRAZO....FORA que ela ligou na goldfarb essa semana e informaram a ela que a caixa iria entrar em contato com ela até no final de outubro para pedir a documentação para o financimaneto. e iriam entregar as chaves em Novembro...PIADA NÉ....ELES NÃO SABEM MAIS COMO MENTIR, ENGANAR A GENTE....COMO QUE A CAIXA IA LIGAR PRA ELA NO FINAL DE OUTUBRO E ENTREGAR O IMOVEL EM NOVEMBRO SENDO QUE NEM A PRIMEIRA FAZE AINDA NÃO FOI CHAMADA.....POR ISSO EU PEÇO A TODOS VCSS....NÃO VAMOS FICAR QUIETOS....VAMOS INFERNIZAR A VIDA DESSES CRETINOSS QUE ESTÃO ABUSANDO DE MILHARES DE FAMILIAS...E EU DOU UM CONSELHO A TODOS....NÃO DÃO MAIS UM CENTAVO PARA ESSA CONSTRUTORA PARA ESSA PREFEITURA DE MERDA QUE TEMOS!!!!
FORÇA E SORTE A TODOS
A goldfarb é uma vergonha, eu comprei a fase 1 e fui lá a uns 15 dias e ninguem sabia responder nada... eles sempre colocam a culpa na prefeitura de campinas.. Como eu ficarei 1 ano fora do Brasil, eles falaram se eu não pagar a vista ou financiar o saldo devedor, eles irão pegar de volta o apto e devolver só 80% do que nós pagamos, ou seja, iremos perder muito, pois os aptos já foram super valorizados..
ResponderExcluirEnfim... agora com essa noticia do TAC, acho que eles irão demorar mais un 6 meses para entregar..
O pior de tudo, é que eles falaram que a fase 1 teve a obra entregue somente com 6 meses de atraso (junho/2011), que agora a culpa do atraso é da prefeitura..
e ainda temos risco do financiamento não entrar no programa minha casa minha vida, uma vez que o apto foi valorizado e a caixa pode avaliar com valor superior a 130 mil (limite do minha casa minha vida)
Boa sorte a todos... iremos precisa de muita.
Olá a Todos devemos entrar na justiça contra eles, todos os moradores juntos contra a construtora e depois cada um pelo seu apartamento assim teremos mais chance de ganhar, o que nao podemos permitir é que isso fique empuni, chega de coisa errada e ficarmos com os braços cruzados...
ResponderExcluirOlá envieium email para eles com as noticias que sairam eles nem sequer responderam, isso é um absurdo acho que deveriamos nos reunir lá na frente do empreendimento e chamarmos a reportagem daí vcs vão ver se não teremos posição de alguma coisa.
ResponderExcluirbeta.scarpa@hotmail.com
Isso ai concordo com o rapaz aqui de cima, rsrsrs, quem concorda pra gente marca um dia e ir lá na frente do empreendimento e chamarmos a reportagem eu dou a maior força...Quem sabe assim eles nao nos dao uma posição e agiliza o processo.
ResponderExcluirIsso ai pessoal vamos nos reunir, porque isso já passou dos limites é só marcar... email: amandatcosta@hotmail.com
ResponderExcluirConcerteza, pode contar comigo tb.
ResponderExcluiranalucia_gp@hotmail.com
Vamos marcar sim! Isso é um descaso!!
ResponderExcluirEssa atitude tem que partir de nós, caso contrário eles não vão se mexer tão cedo!
Além do manifesto, devemos entrar com um processo conjunto contra danos morais e materias, é um sonho que se tornou um pesadelo!
rafaelsorana@hotmail.com
Eu Concordo e topo....
ResponderExcluirSó marcar a data....Vamos botar para quebrar!
Nossa cada coisa q eu leio aqui e não me conformo....que me matei até agora pra pagar 12 mil sem poder e não tenho o meu sonho realizado...não está entrando na minha cabeça até agora!!!
Vamos la galera, marquem o dia q eu to dentro!
Thays ( Fase 3 )
To dentro tb... podemos criar uma comunidade no facebook, pois assim todos podem ser reunir em um único lugar e marcar um reunião pessoalmente...
ResponderExcluirGabriel (fase 1) quase um ano de atraso
Este comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirPessoal, eu ainda nem cheguei a fazer vistoria pois o meu é fase 3. Vocês que já fizeram, o que acharam do apto, estava em boas condições?
ResponderExcluirOi, pessoal!
ResponderExcluirMeu noivo comprou um apartamento na fase II, fizemos a vistoria em setembro, mas estamos na mesma situação de vocês. Não sabia desta questão da reportagem do jornal publicada acima, o que me desanimou...
Ligamos hoje na construtora e disseram que chamarão para o financiamento até o fim deste mês e, aliás, se não entramos em contato, nada feito! Terminamos de pagar as intermediárias e nenhuma cobrança a mais foi feita, pelo menos isso...
Caso queriam conversar por e-mail, combinar algo, meu e-mail é cami.tedua@gmail.com
Obrigada!
Olá pessoal...
ResponderExcluirHoje 15/11/11 no programa Notícias em Debates o secretário de urbanismo de Campinas, Luiz Yabiku estava esclarecendo dúvidas sobre os empreendimentos de Campinas, e disse que o Ambiance não foi embargado, porém a construtora terá que fazer algumas mudanças no sistema viário da região, disse também que é para nós moradores termos paciênca e ficarmos tranquilos que iremos receber o apartamento... (só não sabemos quando né..) .. Fica aí a notícia para os que não acompanharam.
Olá Marcelo..
ResponderExcluirO meu é fase 1, fiz a vistoria em agosto e está tudo certinho...
O pior é que eles ficam tentando jogar a culpa na prefeitura, mas se faltou algo para entregarem no prazo, é porque eles não cumpriram com suas responsabilidades. Olha o e-mail que me responderam hoje sobre meu questionamento quanto ao prazo de entrega:
ResponderExcluir"
Sr. Luciano boa tarde,
Como dependemos de órgãos para que haja a liberação das obras , esses não nos informaram de prazos e previsões.
Entendemos a ansiedade e preocupação de todos, mas estamos na mesma situação, porém dependemos de uma força maior que nos compete aguardar para se obter mais informações.
Quanto a visita a unidade para se fazer medidas, caso a sua unidade tenha ficado com pendencias , com necessidade de se fazer uma re-vistoria, o Sr. será chamado para uma nova, caso contrário deverá aguardar a entrega final do empreendimento.
"
Agora vai a gente atrasar o pagamento pra ver se eles já não colocam multa rapidinho. PDG = vergonha!
Olá Pessoal,
ResponderExcluirMeu nome é Vivian.
Comprei um apartamento no Ambiance I, fiz a vistoria no mês de Agosto e após três visitas o apartamento está perfeito.
Não sei se é de conhecimento de vocês, mas o Extra que foi construido ali na estrada está impedido de funcionar devido a mesma via de acesso que deve ser construida para atender também o empreendimento Ambiance.
Infelizmente vai demorar, pois tivemos muitos problemas na Prefeitura ( saida do Dr. Helio, por exemplo).
O meu contrato teve o prazo de carência expirado em junho/11, devido a isto posso pedir judicialmente o valor de um aluguel e também a possibilidade da isenção das correções.
Isto pode ser feito no Tribunal de Pequenas Causas, que é um serviço oferecido gratuitamente no Forum de Campinas, e em algumas universidades como a Unip e a Veris Metrocamp.
Gostaria de reunir o maior numero de contatos possiveis do Ambiance I para darmos entrada juntos neste processo, pois o impacto é maior que se eu entrar sozinha.
Por favor, me mandem e-mail, caso o prazo de carência já tenha expirado para unirmos forças e consequentemente receber o que nos é de direito.
viviangarroza@hotmail.com
Gente péssimas notícias (21/11/2011)
ResponderExcluirA Prefeitura de Campinas detectou mais uma irregularidade nas obras do Residencial Ambiance, no Jardim Miriam. A empresa Goldfarb Construções, responsável pelo empreendimento, realizou intervenções no Córrego São Francisco, que fica nos fundos do condomínio, sem licença da Secretaria de Meio Ambiente. Com isso, a entrega dos imóveis, que já estava suspensa por falta de um acordo para contrapartida viária no entorno, pode demorar ainda mais.
O residencial possui 17 prédios e 700 apartamentos. O acesso é pela Rodovia Adhemar de Barros (que liga Campinas a Mogi Mirim). O retorno, sentido Centro de Campinas, é feito por um túnel sob a estrada. A Prefeitura avalia, com a empresa, a necessidade de construção de outras vias de acesso para liberar o Habite-se.
Segundo a secretária de Meio Ambiente, Valéria Murad Birolli, a Goldfarb não respeitou a Área de Preservação Permanente (APP) quando fez a obra. A legislação prevê interferências apenas a uma distância de 30 metros de vegetação de cada margem do córrego, o que não ocorreu.
A irregularidade foi cometida quando a empresa realizou obras de “dissipação de energia”, para diminuir a velocidade da água da chuva que escoa para o córrego e amenizar riscos de inundações. Foram inseridas tubulações e caixas de concreto no local. “Essas intervenções não são proibidas, mas é preciso licença ambiental para que as obras sejam feitas de forma adequada, dentro de parâmetros estabelecidos e respeitando a APP”, disse a secretária.
continua no próximo...
Valéria afirma que, para essas intervenções, a empresa suprimiu a vegetação das margens do córrego e “possivelmente” fez a retirada de árvores. Segundo ela, a falta de vegetação vai provocar erosões e, consequentemente, assoreamento do córrego. “Como o córrego fica cheio de areia, isso facilita a inundação e o transbordamento”, disse.
ResponderExcluirPor conta da irregularidade, a Prefeitura vai aplicar multa de até 10 mil Unidades Fiscais do Estado de São Paulo (Ufesp) à empresa, valor que varia entre R$ 87,2 mil e R$ 174,5 mil.
Além da multa, a Secretaria de Meio Ambiente aguarda a apresentação, pela empresa, de um plano de compensação ambiental para a área. Entre as medidas que a secretária avalia como necessárias está o replantio da vegetação destruída, nas margens do córrego e em outras áreas do bairro. A Goldfarb não informou se possui esse estudo. Informou apenas, por meio de assessoria de imprensa, que aguarda retorno da Prefeitura em relação às exigências.
PELO JEITO TUDO ESTÁ CAMINHANDO PARA TRÁS!!!!
ESTAMOS BEM DESANIMADOS
ELIÉTE E GIOVANN (EZAMBOM@HOTMAIL.COM
oie pessoal
ResponderExcluirboa tarde , fiquei sabendo q o ambiance não vai se enquadrar no projeto minha casa minha vida, isso quer dizer não havera subsidio do governo alguem tem alguma informação sobre isto????
Senhores
ResponderExcluirBoa tarde
A ultima informação que tive ,foi que a TAC ainda não foi assinada ,e por se tratar de um orgão publico não tem previsão ,pois bem meu contraro ja passou a data de entrega junto a carencia , e agora ??? ESTOU TOTALMENTE INSATISFEITO PELO DESCASO JUNTO AOS CLIENTE
Eu e meu marido adquirimos uma unidade do ambiance com previsão de financiamento pela caixa em dezembro de 2009 e de entrega em julho deste ano (2011). Agora, pelo rumo dos acontecimentos, o financiamento só sairá após finalização da obra e entrega do habite-se. Entrei em contato com o advogado da Unicamp e ele disse pra reunir mutuários da mesma torre ou mesma fase pra entrar com uma ação conjunta. Se alguém for da torre 2 ou qualquer outra do Ambiance fase 3 vamos manter contato.
ResponderExcluirEstou reunindo os mutuários para entrar com a ação conjunta em janeiro de 2012, quando acabará o período de carência.
Se alguém tiver interesse, entre em contato por email:
lucimarals@yahoo.com.br
Obrigada.
FIQUEM ATENTOS!!! PESQUISEM O VALOR DE IMÓVEIS A VENDA POR AÍ ANTES DE DESISTIREM DO CONTRATO, ESTÁ UM ABSURDO. PARA ELES É BEM VANTAJOSO QUE PEÇAMOS O DINHEIRO DE VOLTA POIS, ASSIM DEVOLVEM UM VALORZINHO RIDICULO E VENDEM SEU APARTAMENTO POR QUASE TRES VEZES O VALOR QUE VOCE IRIA PAGAR. NÃO ACEITEM PAGAR PELA VALORIZAÇÃO MONETARIA OCORRIDA DEPOIS DO PRAZO QUE FOI DADO E EXIJAM O DIREITO DE RECEBER O VALOR DE UM ALUGUEL PARA MORADIA ATÉ A ENTREGA DO IMÓVEL PRONTO.
ResponderExcluirTemos que nos juntar e ir atras de nossos direitos...como fazem mutuarios do Jambeiro com algumas conquistas e informações solidas ...
ResponderExcluircrispi_lopes@yahoo.com.br
Vamos organizar um protesto????
ResponderExcluirPessoal,
ResponderExcluirTemos que nos juntar sim, e na hora certa requerer nossos direitos. Não é o momento de desistir e sair perdendo agora... Foi um risco assumido! Aconcelho que façamos isso assim que o imóvel for entregue (o financiamento for aprovado).
Compramos uma unidade em maio de 2009, com a entrega para dezembro de 2010. Detalhe: sou mais uma que me caso no ano que vem, sem saber se terei meu apartamento p/ morar!
Sejamos sábios e bem orientados para agir corretamente e no momento certo!
As informações dadas pelo pessoal da PDG não serão tão verídicas. Infelizmente o "buraco é mais embaixo"
Segue abaixo, reportagem desta semana no Correio:
http://www.rac.com.br/noticias/campinas-e-rmc/106513/2011/11/21/prefeitura-detecta-nova-irregularidade-em-residencial.html
Até breve!
Prefeitura detecta nova irregularidade em residencial
ResponderExcluirEmpresa responsável pelo empreendimento fez intervenções no Córrego São Francisco sem licença do poder público
A Prefeitura de Campinas detectou mais uma irregularidade nas obras do Residencial Ambiance, no Jardim Miriam. A empresa Goldfarb Construções, responsável pelo empreendimento, realizou intervenções no Córrego São Francisco, que fica nos fundos do condomínio, sem licença da Secretaria de Meio Ambiente. Com isso, a entrega dos imóveis, que já estava suspensa por falta de um acordo para contrapartida viária no entorno, pode demorar ainda mais.
O residencial possui 17 prédios e 700 apartamentos. O acesso é pela Rodovia Adhemar de Barros (que liga Campinas a Mogi Mirim). O retorno, sentido Centro de Campinas, é feito por um túnel sob a estrada. A Prefeitura avalia, com a empresa, a necessidade de construção de outras vias de acesso para liberar o Habite-se.
Segundo a secretária de Meio Ambiente, Valéria Murad Birolli, a Goldfarb não respeitou a Área de Preservação Permanente (APP) quando fez a obra. A legislação prevê interferências apenas a uma distância de 30 metros de vegetação de cada margem do córrego, o que não ocorreu.
A irregularidade foi cometida quando a empresa realizou obras de “dissipação de energia”, para diminuir a velocidade da água da chuva que escoa para o córrego e amenizar riscos de inundações. Foram inseridas tubulações e caixas de concreto no local. “Essas intervenções não são proibidas, mas é preciso licença ambiental para que as obras sejam feitas de forma adequada, dentro de parâmetros estabelecidos e respeitando a APP”, disse a secretária.
Valéria afirma que, para essas intervenções, a empresa suprimiu a vegetação das margens do córrego e “possivelmente” fez a retirada de árvores. Segundo ela, a falta de vegetação vai provocar erosões e, consequentemente, assoreamento do córrego. “Como o córrego fica cheio de areia, isso facilita a inundação e o transbordamento”, disse.
Por conta da irregularidade, a Prefeitura vai aplicar multa de até 10 mil Unidades Fiscais do Estado de São Paulo (Ufesp) à empresa, valor que varia entre R$ 87,2 mil e R$ 174,5 mil.
Além da multa, a Secretaria de Meio Ambiente aguarda a apresentação, pela empresa, de um plano de compensação ambiental para a área. Entre as medidas que a secretária avalia como necessárias está o replantio da vegetação destruída, nas margens do córrego e em outras áreas do bairro. A Goldfarb não informou se possui esse estudo. Informou apenas, por meio de assessoria de imprensa, que aguarda retorno da Prefeitura em relação às exigências.
Leia mais na edição desta segunda-feira (21) no Correio Popular
Pessoal,
ResponderExcluirTemos que nos organizar! Juntos podemos muito mais tanto na construtora como na Prefeitura.
David
Casado e sem casa...
Ambiance 2 - Torre 3
david.dosd@gmail.com
Olá a todos eu sou a favor de organizarmos um protesto, o pessoal do Jambeiro estao se manisfestando e tendo respostas concretas da construtora, e nos iremos ficar parados??? Esperando a Prefeitura tomar alguma decisão???
ResponderExcluirVou esperar a respostas ai de vcs para organizarmos algo.
Ambiance 2 - Torre 1
ResponderExcluirCaro Vizinhos....
Verifiquem a possibilidade de nos encontrarmos em frente a obra no sábado 26/11/11...
INTERESSE COMUM, CASA PRÓPRIA!!!!!
Ambiance 2 - Torre 1
ResponderExcluirCaro Vizinhos....
Realizei a vistoria esta semana e encontrei alguns defeitos como cifão torto pia cozinha, espelhos tortos revestimento com mancha solicitei a estagiaria reparo...
Alguem encontrou problemas na vistoria????
Perguntei referentes as materias da mídia ela disse que supervisor comentou que estava praticamente resolvido a quetão do TAC, se a PDG pedir para eles (ENGENHEIROS)entregarem daqui uma semana ela consegue entregar pois diz que falta somente detalhes..
Se quizerem organizar alguma coisa no sabado dia 26/11 pode me manda um e-mail, analucia_gp@hotmail.com
ResponderExcluirAmbiance 2 torre 1
Boa noite
ResponderExcluirPodíamos nos encontrar sábado dia 26-11 como falaram...
Qual horário?
Pessoal...
ResponderExcluirAs 10:00 na obra....
Também estou insatisfeito e estarei presente no sábado ás 10h na obra..
ResponderExcluiralexandre.mdn86@gmail.com
Confirmado... com algumas pessoas, estaremos no sabado 26/11/11 as 10:00 frente a obra.
ResponderExcluirCristiane...
Boa tarde pessoal, eu comprei uma sessao de direito de um apartamento essa semana, depois vim a cescobrir toda essa palhaçada, por gentileza tentam me manter atualizado da nossa situaçao, oque podemos fazer para exigir nossos direitos.
ResponderExcluir25 de novembro de 2011 13;59
ivandaniel@ig.com.br
Pessoal infelizmente, só ví que vocês iam se encontrar na construção no sábado 3 da tarde que pena porque fui lá ao meio dia mais ou menos. Mas, aí já era tarde vocês não estavam mais. Vocês combinaram alguma coisa?
ResponderExcluirEliéte (ezambom@hotmail.com)
O Encontro foi bom para nos conhecermos e nos unirmos para tentar resolver tudo da melhor maneira e acompanhar todo o processo de perto. Montamos um grupo de email para troca de informações.
ResponderExcluirPessoal, não pude estar no encontro mas peço a gentileza de incluirem meu email nesse grupo: rafaelsorana@hotmail.com
ResponderExcluirPessoal relacionado a notícia do dia 19/10/2011 que saiu no site RCA eles responderam:
ResponderExcluirResposta da Empresa Terça-feira, 01 de Novembro de 2011 - 12:00
Em resposta a solicitação do Sr ANDREW através do site Reclame Aqui, informamos que :
Este empreendimento não encontra-se embargado, em nenhum momento nesta noticia consta esta informação de embargo, somente diz que a prefeitura não expedirá o habite-se ate que o TAC seja firmado.
A Construtora já esta providenciando esta Termo de Ajuste de conduta e ainda este mês iremos apresentar para prefeitura aprovar.
Em caso de dúvidas, por favor, entre em contato com nossa central de Relacionamento ao cliente através do telefone: (19) 3795-4777
Corrigindo site " RAC "
ResponderExcluirOlá Pessoal. Apenas agora tenho ciencia desse grupo. Face as irregularidades e noticias na midia, gostaria de estabelecer contato com o grupo para entender se ja tomaram alguma medida ou mesmo se pretendem tomar alguma via direta com PDG ou juridica. Por favor informar o grupo de e-mail para que possamos nos unir nessa frente. Sou comprador de apto. no Ambiacne 2 - Torre 03. Meu e-mail pessoal: j.alvaro.j@hotmail.com
ResponderExcluirBoa tarde pessoal, adquiri um apartamento tb na fase I e gostaria de receber noticias de vcs sobre estas reuniões.
ResponderExcluirObrigado pela atenção.
Diego (diegoleiteivo@hotmail.com)
Boa Tarde,
ResponderExcluirQual o grupo de e-mail criado?
[]'s
Luciano
Pessoal, peço que aguardem, pois a reunião foi no sábado e uma pessoa ficou repsonsável de cadastrar os emails em um grupo, ok?!
ResponderExcluirBoa Noite Senhores e Senhoras,
ResponderExcluirÉ preciso organizar o grupo de interessados, peço que comuniquem e mantenham contato com compradores dos empreendimentos (ambience residence i, ii, iii e iv).
Neste passo, precisamos mobilizar o maior número de pessoas antes que os "compromissários compradores" intentem ações distintas.
Na data de hoje (28/11/2011) contatei a Prefeitura desta Municipalidade e, logo, contatarei o Ministério Público e de Campinas e São Paulo, por isso, não podemos ficar sem direção, a situação é muito complicada.
Existe Clausula Penal contratual, ou seja, multa no caso de descumprimento de obrigações contratuais ora signatárias, a qual foi fixada em 0,5% diária sobre o valor do imóvel.
David, aguardo seu retorno, por enquanto, diante dos novos fatos, é melhor suspender a reunião marcada para quinta.
Obrigado pela Atenção.
Abraço.
Ass.: Alcapone
Pessoal,
ResponderExcluirMe perdoem pela demora... Criei o grupo:
Endereço da web atual:
http://groups.google.com/group/ambiance_residence_campinas
Endereço de e-mail atual:
ambiance_residence_campinas@googlegroups.com
Criamos esse grupo para concentrar as informações , discutir e combinar reuniões, ou seja, nos unir e nos fortalecer para conquistar NOSSA MORADIA!!
Agora é oficial
ResponderExcluirOBRA EMBARGADA
FERRo DE VEZ/ COMPLETAMENTE DESANIMADA
Diario oficial de hoje:
EXPEDIENTE DESPACHADO PELO EXMO. SR.
PREFEITO MUNICIPAL
EM 28 DE NOVEMBRO DE 2011
Processo administrativo nº 11/10/20845
Assunto: Notificação da Promotoria de Habitação e Urbanismo - Instauração de Procedimento
de Auditoria.
DECISÃO:
Em face do Parecer nº 016/2011 (fls. 497/520), da lavra da Comissão Especial de Auditoria
constituída pela Portaria nº 74.093/2011, publicada no Diário Oficial do Município de
13/05/11, e da manifestação conjunta das Secretarias de Gestão e Controle e de Assuntos Jurídicos
(fls. 521/522), os quais acolho, acerca dos processos administrativos 94/38651, 95/17888,
97/28907, 97/28908, 09/11/2803, 08/11/15807, 08/11/11404, 08/11/9290, 09/11/5972,
08/11/15808, 08/11/11045, 08/11/9292, que tratam dos empreendimentos desenvolvidos por
GOLDFARB PDG 2 INCORPORAÇÕES LTDA. sobre a gleba originariamente designada
Gleba A-1, atualmente denominada Gleba 11, do Quarteirão 30.008 do Cadastro Municipal,
objeto da matrícula 75.466, localizada nas proximidades do Jardim Miriam, de propriedade de
SÉRGIO CARNIELLI, DETERMINO : 1) o Imediato embargo das obras; e 2) a realização
dos estudos técnicos mencionados naquele Parecer para que se estabeleçam as obrigações dos
empreendedores e a solução dos problemas documentais e urbanísticos ali apontados;
Publique-se, notificando-se o interessado GOLDFARB PDG 2 INCORPORAÇÕES
LTDA. para ciência dos termos daquele Parecer, junto à Secretaria de Gestão e Controle,
fixando-se o prazo de 05 (cinco) dias para apresentação de eventual Defesa.
Encaminhe-se à Secretaria de Gestão e Controle para, em conjunto com a Secretaria de Assuntos
Jurídicos, adotarem as providências cabíveis no sentido de oficiarem aos órgão municipais envolvidos,
determinando as ações elencadas nos itens 3 a 6 de fls. 521/522.
Junte-se cópia desta decisão aos autos dos processos mencionados.
DEMÉTRIO VILAGRA
Prefeito Municipal
Pois é, nosso Habite-se não sai tão cedo. Precisamos nos reunir com certa urgencia.
ResponderExcluirA maior incopetencia administrativa de todos os tempos, na cidade de campinas!
ResponderExcluirVeja!
10 coisas que a ??? pode Garantir:
a sua raiva;
o seu nervosismo
a seu insônia;
o seu dinheiro perdido;
a sua espera sem limites;
a sua perca de tempo;
a sua magoa;
o seu prejuizo;
a sua cara de tacho;
ver o seu sonho de ter um imovel propio perdido.
Caros moradores (ou não) do Ambiance.
ResponderExcluirTbm comprei meu imóvel e pelo visto não vou recebê-lo tão cedo.
Caso tenham a intenção de organizar, seja uma ação conjunta ou algo parecido, entrem em contato:
b_biah@hotmail.com.
Bianca
caros moradores do ambience , tambem comprei meu imovel , e pelo visto nao vou recebe-lo tao cedo tbem.casa tenham intençao de organizar, seja uma açao conjunta ou algo parecido tambem entrem em contato comigo.
ResponderExcluirivandaniel@ig.com.br
Boa noite Sr e Sra.
ResponderExcluirAqui quem escreve é o Dr Ricardo Paluan (alcapone), mais um comprador sem casa.
Estou postando informações que obtive do empreendimento junto ao TJ e procuradoria do mp, a situação é preocupante e o que vem sendo divulgado pela imprensa é apenas a ponta do ocorrido.
A procuradora do município classificou o empreendimento ambience residence como o pior caso dos lotamentos de campinas, por isso posto as informações processuais.
Abraço
continuando... (post (1/2)
ResponderExcluirVamos lá, nosso caso é singular, o problema existe desde 2009, conversei na procuradoria (Dra. Claudia) do município de campinas e as noticias são desanimadoras. O processo (nº. 665/09) envolve diretamente os membros da prefeitura de campinas, cohab, o sr. SERGIO CARNIELLI (presidente da ponte preta - recém afastado da diretoria pelo tribunal de Justiça do estado de São Paulo), Goldfard 2 e afins.
Para tomar ciência do problema e os impedimentos que são desde problemas ambientais até o loteamento irregular.
Inicialmente em 2009, foi distribuida a ação civil publica, na qual o MP (Ministério Publico) pleiteava os embargos da obra, tanto referente a venda realizada em 2008 como o lotamento irregular, porém, a Goldfard apresentou recurso chamado Agravo de Instrumento que suspendia a liminar proferida a favor do MP, mas agora o recurso foi julgado improcedente, ou seja, a liminar anteriormente caçada, melhor dizendo, suspensa, ganhou força novamente. Neste caso as obras dos empreendimentos 3 e 4 foram suspensas, no caso de descumprimento, será cobrada pena de multa diária no valor de R$ 50.000,00.
Portanto, a decisão do tribunal de 2ª instância, por ora, reconheceram apenas a liminar deferia a favor no MP, ou seja o processo perdura aproximadamente 3 anos.
Assim sendo, através de determinação Judicial, as obras foram suspensas.
Até o presente momento, sabemos uma ponta da realidade dos fatos, é importante ressaltar que o processo aguarda sentença de 1ª instancia desde maio de 2011.
post 2/2
ResponderExcluirSegue despacho liminar:
Aguardando Publicação - mesa
25/06/2009 Despacho Proferido
Vistos 1.) Hely Lopes Meirelles ensina que, como procedimento ou atividade de repartição do solo urbano ou urbanizável, "o loteamento sujeita-se a cláusulas convencionais e a normas legais de duas ordens: civis e urbanísticas. (...) as 'normas urbanísticas' são constantes da legislação municipal e objetivam assegurar ao loteamento os equipamentos e condições mínimas de habilidade e conforto, bem como harmonizá-lo com o Plano Diretor do município para a correta expansão de sua área urbana. Por isso, tratando-se de propriedade urbana, o projeto e a planta do loteamento devem ser previamente aprovados pela Prefeitura, ouvidas quanto ao que lhes disser respeito, as autoridades sanitárias (estaduais), militares e, quando incidir sobre área total ou parcialmente florestada, as autoridades florestais, e, se se tratar de gleba em zona rural, deverá ser ouvido também o INCRA (Lei nº 6.766/79, artigo 53)" (v. Direito Municipal Brasileiro, Ed. RT, 4ª ed., p. 464). 2.) Vislumbro, ao menos de início, verossimilhança na alegação de burla direta à lei 6.766, tendo em vista que o retalhamento de gleba A – 1 (matrícula 75.466 do 1º RI local) se fez por desapropriação de logradouros, quadriculando-se a gleba bruta, fazendo-se ouvidos moucos às regras básicas que disciplinam a ocupação e uso do solo urbano. Neste sentido vem decidindo, à décadas, o E. Tribunal de Justiça Bandeirante, senão vejamos: LOTEAMENTO IRREGULAR . Mesmo antes da Lei 6.766/79, a divisão de quadra em lotes e a abertura de rua, ainda que aprovadas pela Prefeitura, mas não levadas regularmente a registro, caracterizavam loteamento irregular, sendo por isso legítima a recusa à averbação da abertura da rua, para possibilitar a venda de lotes. (RDI 9 jan.-jul. de 1982 – Decisões Administrativas) Parcelamento irregular do solo urbano. Desmembramento - Averbação - registro - Arruamento - desapropriação amigável - fraude. 1. Para que se configure o desmembramento, espécie de parcelamento urbano,cumpre preexista sistema viário devidamente averbado. 2. O desmembramento está sujeito ao registro especial na medida em que a tributação e a aprovação são supervenientes à promulgação da lei 6766/79, feito na vigência desta lei (artigos 2° e 18). 3. Sendo o arruamento feito por desapropriação amigável, a dispensa das exigências dos artigos 18 e 19 da Lei 6766/79 poderia estimular a fraude à lei. (Decisão do ECGJSP - Data: 26/6/2003 - Processo CG 606/2003, Itapetininga, parecer: Dr. João Omar Marçura). 2.1.) O risco na demora emerge do fato de que, como demonstrado nos autos, empreendimentos estão sendo implantados no local, com oferta ao público de imóveis não regularizados, com uso indevido de chancela Caixa Econômica Federal. 3.) Ante o exposto, presentes os requisitos legais, DEFIRO em parte a liminar, para o fim de: a) determinar ao 1º Registrador de Imóveis de Campinas o bloqueio das matrículas especificadas na alínea “a” de fls.32; b) determinar ao Município de Campinas o cumprimento dos itens I, II e III da alínea “b” de fls.32/33, bem como o cumprimento da alínea “c” de fls. 33, sob pena de multa diária de R$ 50.000,00; c) determinar à COHAB-Campinas o cumprimento da alínea “c” de fls. 33, sob pena de multa diária de R$ 50.000,00; d) determinar às requeridas Godfarb, Goldfarb PDG, Avance Brasil Brokers e PDG Realty o cumprimento dos itens I, II e III – somente quando ao jornal local - da alínea “e” de fls.33/34, sob pena de multa diária de R$ 50.000,00. 3.1.) Expeça-se mandado para cumprimento imediato da alínea “a” supra, bem como para a intimação e citação dos requeridos sediados nesta comarca. Quanto aos requeridos fora da terra, cite-se e intime-se pela via postal, nos temos do pugnado pelo Ministério Público....
3.2.) Sem prejuízo das intimações e citações supra determinadas, intime-se os prepostos encontrados no plantão de venda e eventual canteiro de obras, localizado na rua Romão Olavo Saravy Filho, nº 825 – Jd. Mirian, para cumprimento da presente, interrompendo-se a contrução e/ou comercialização de unidades do empreendimento denominado Ambiance Residente, até ordem contrária do Juízo, sob pena de prisão em flagrante por desobediência dos responsáveis por obras e vendas que descumprirem a presente ordem judicial. Int. Campinas, 26 de junho de 2009
ResponderExcluircontinua ...
Processo CÍVEL
Comarca/Fórum Fórum de Campinas
Processo Nº 114.01.2009.038761-6
Cartório/Vara 2ª. Vara da Fazenda Pública
Competência Fazenda Pública
Nº de Ordem/Controle 665/2009
Grupo Fazenda Pública Estadual
Ação Ação Civil Pública
Tipo de Distribuição Prevenção
Distribuído em 25/06/2009 às 15h 30m 32s
Moeda Real
Valor da Causa 1.000,00
Qtde. Autor(s) 1
Qtde. Réu(s) 8
PARTE(S) DO PROCESSO [Topo]
Requerido AVANCE NEGOCIOS IMOBILIARIOS S.A. AVANCE BRASIL BROKERS
Advogado: 116718/SP NELSON ADRIANO DE FREITAS
Requerido CARNIELLI INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA
Advogado: 115005/SP VAGNER LUIS NOGUEIRA
Advogado: 113086/SP REGINALDO DE JESUS EZARCHI
Requerido COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE CAMPINAS - COHAB-CAMPINAS
Advogado: 46149/SP MANOEL POLYCARPO DE AZEVEDO JOFFILY
Advogado: 289936/SP RODRIGO PARADELLA DE QUEIROZ
Requerido GOLDFARB INCORPORAÇÕES E CONETRUÇÕES S.A.
Advogado: 116718/SP NELSON ADRIANO DE FREITAS
Requerido GOLDFARB PDG 2 INCORPORAÇÕES LTDA
Advogado: 116718/SP NELSON ADRIANO DE FREITAS
Requerente MINISTERIO PUBLICO DO ESTADO DE SAO PAULO
Requerido MUNICIPIO DE CAMPINAS
Advogado: 143303/SP JULIO CESAR MARIANI
Requerido PDG REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES
Advogado: 116718/SP NELSON ADRIANO DE FREITAS
Requerido SERGIO CARNIELLI
Advogado: 288656/SP AMANDA BORGES YOSHIMINE
Advogado: 284178/SP JOÃO FELIPE ARTIOLI
ANDAMENTO(S) DO PROCESSO [Topo]
(Existem 72 andamentos cadastrados.)
(Serão exibidos os últimos 10.)
(Para a lista completa, clique aqui.)
16/06/2011 Conclusos para Sentença em 23/05/11
23/05/2011 Recebimento de Carga sob nº 5011711
30/07/2010 Carga Outro sob nº 5011711
15/07/2010 Aguardando Remessa ao Gabinete p/sentença
14/07/2010 Recebimento de Carga sob nº 4934668
12/07/2010 Carga Outro sob nº 4934668
05/07/2010 Aguardando Remessa ao Gabinete p/cls.
30/06/2010 Recebimento de Carga sob nº 4887901
28/06/2010 Carga Outro sob nº 4887901
28/06/2010 Recebimento de Carga sob nº 4491539
Abraço
Alcapone
PODER DE GARANTIR, O QUE...
ResponderExcluirPORCARIA NEM UMA...
VAMOS FAZER BARULHO.....
Vamos nos encontrar novamente na obra???
ResponderExcluirSenhores
ResponderExcluirVamos nos encontrar na Obra Sábado ?
veja o melhor horario para que todos possa comparecer
No aguardo
Olá...
ResponderExcluirNão pudemos comparecer no último encontro, pois não estavamos na cidade, mas deste gostariamos de participar.. (para nós, o melhor horário seria na parte da manhã)..
Concordam as 9:00 no sábado...
ResponderExcluirFrente a obra...
Pessoal, entrem no Grupo de Discussão, precisamos juntar o maior numero de compradores possível. Caso conheçam outros compradores do AMBIENCE 1, 2, 3 ou 4, já passem o endereço do grupo e o dia da reunião.
ResponderExcluirLembrando:
ResponderExcluirEndereço da web atual:
http://groups.google.com/group/ambiance_residence_campinas
Endereço de e-mail atual:
ambiance_residence_campinas@googlegroups.com
David...
ResponderExcluirEnviei 2email via grupo, estão recebendo???
Cristiane lopes
Oi Cristiane, recebemos sim...
ResponderExcluirNosso caso não dpende da Prefeitura não, depende do judiciário.
Por isso temos que nos reunir para ver como vamos proceder.
Desembargo em obra da Goldfarb depende de aval da Artesp - Prefeitura exige obras que minimizem o impacto no trânsito local
ResponderExcluirVeja a reportagem: http://tinyurl.com/868dj5l
ou - http://eptv.globo.com/campinas/noticias/NOT,1,1,381461,Empreendimento+da+Goldfarb+no+Jardim+Miriam+so+sera+liberado+apos+obras+e+aval+da+Artesp.aspx
Vamos abrir uma votação qual o melhor horario p reunião sábado...
ResponderExcluirManha/tarde
Quanto maior o numero de pessoas será melhor....
Boa tarde
ResponderExcluirPessoal , meu marido passou na obra hoje no período da tarde e estão trabalhando normal.
Foram atualizadas fotos no site, 99% pronto
dificil de entender essa decisão, justo agora faltando tão pouco.
Andreza
BOM DIA!
ResponderExcluirBate-Papo e encontro dos compradores do AMBIENCE RESIDENCE, sábado 03/12 às 10h em frente à obra.
Compareçam! Não podemos perder empo para tomar atitudes. Fina de ano teremos recesso e a PDG dará férias coletivas para seus funcionários e o judiciário também para.
Estarei la sabado
ResponderExcluirPrefiro no dia 10/12...qual data será a melhor...preciso saber ?
ResponderExcluirDiego.
Ola!
ResponderExcluirEstarei também dia 3/12 as 10h, fiquei ciente desse grupo só agora, comprei um na fase III torre 2.
Email: crysmartins2003@yahoo.com.br
Amigos, não deixem de entrar no GRUPO
ResponderExcluirEndereço da web atual:
http://groups.google.com/group/ambiance_residence_campinas
Endereço de e-mail atual:
ambiance_residence_campinas@googlegroups.com
Diego, faremos reunião nos dois sábados, não se preocupe. Terá dia 03/12 as 10h e dia 10112 às 14h.
ResponderExcluirhttp://www.youcover.com.br/video/EeLGqphM3OA/comprei-um-imovel-na-planta-ea-construtora-faliu-o-que-faco.html
ResponderExcluirAssistam a este vídeo acima:
Comprei um imóvel na planta, mas a construtora faliu e ficou devendo INSS. Não recebi o habite-se e não consigo legalizar o imóvel. O que é que eu faço, Sophia?
Segundo o advogado especializado em direito imobiliário, Michel Rosenthal, os proprietários respondem pela dívida de forma solidária, todos juntos, e também de forma subsidiária (se um não pagar, o seguinte na fila paga). Assim, se a construtora não honrou o pagamento do INSS e vocês são os proprietários, caberá a vocês pagarem esta dívida a fim de regularizar o imóvel. Feito isso, deverão cobrar da construtora na Justiça.
Sobre Michel Rosenthal Wagner
ResponderExcluirÉ responsável pelos artigos jurídicos, com atuação Imobiliário, Contratual, Empresarial, Comercial, do Consumidor e Mediação e Arbitragem, Palestrista, com publicações em diversos veículos da área imobiliária. [www.mrwadvogados.adv.br]
A Goldfarb não faliu (ainda...). Se todos os descontentes com esta empresa fizerem um processo, provavelmente ganharão MAS mesmo ganhando pode ser que ela nunca pague ou demore décadas (alguém se lembra da famosíssima e respeitada empresa que era a Encol? - conhece alguém que foi vítima dela na época que esta reconhecida empresa na região faliu?)
ResponderExcluirÉ preciso conhecer como está a empresa porque dependendo de como for, vários processos em cima dela pode vir a piorar a situação deste imóvel em particular que necessita de gastos por parte da construtora para ter o habite-se.
Para regularizar o empreendimento e ter o habite-se da Prefeitura é necessário custear obras viárias além dos ajustes referentes aos custos do impacto ambiental que deverá ser refeito.
Parece que o custo da construção das vias de acesso seria rateado entre as empresas da região, mas se não for o suficiente, poderia haver rateio de uma parte por parte dos moradores. (Porque, assim como as empresas, também se beneficiarão com esta obra)
Caso todos os moradores façam questão de ter o habite-se (para a maioria esta é a decisão mais centrada) e a construtora não tiver dinheiro para fazer estas obras (que são caríssimas), ela pode vir a ratear uma parte dos custos (a outra parte outras empresas que pagarão) entre todos os moradores aumentando o valor das parcelas dos imóveis. Isto é legal? É justo? É correto? Isto pode vir a acontecer neste empreendimento?
Acesse:
ResponderExcluirhttp://eptv.globo.com/campinas/noticias/NOT,1,1,381461,Empreendimento+da+Goldfarb+no+Jardim+Miriam+so+sera+liberado+apos+obras+e+aval+da+Artesp.aspx
Desembargo em obra da Goldfarb depende de aval da Artesp
Prefeitura exige obras que minimizem o impacto no trânsito local
29/11/2011 - 18:26
Da redação
O empreendimento Gold Ambience da construtora Goldfarb no Jardim Miriam, embargado pela Prefeitura de Campinas nesta terça-feira (29), só será liberado após a realização de obras que diminuam o reflexo do aumento de moradores e do fluxo local de veículos. Segundo a administração pública, a concessão do Certificado de Conclusão de Obra (CCO) contendo o habite-se, documento que libera os apartamentos para moradia, ocorrerá com o término das obras viárias e com o aval da Agência de Transporte do Estado de São Paulo (Artesp).
Segundo informação da prefeitura, o Gold Ambience tem cerca de 700 unidades. Já a Goldfarb construtora não quis informar o número de apartamentos. Sobre o novo embargo, a construtora afirmou que tomou conhecimento e está tomando as providências cabíveis. Informou que continua empenhada em realizar seu principal objetivo, que é entregar as unidades do empreendimento que estão em fase de conclusão.
Com mais este embargo, a construtora soma agora quatro empreendimentos nesta situação. (continua)
O empreendimento Gold Los Angeles, localizado no Parque Universitário, foi embargado em agosto deste ano. Segundo o secretário de Urbanismo, Luis Yabiku, a obra foi bloqueada porque a construtora não realizou os estudos necessários, como drenagem e galerias de águas pluviais.
ResponderExcluirEm junho deste ano, foi embargado um empreendimento da Gold China, que também pertence à Goldfarb. As oito obras deste empreendimento ficam no Parque Jambeiro. A construtora não tinha nenhum projeto aprovado pela prefeitura, apenas a aprovação do loteamento. Com isso, eles poderiam fazer as obras de infraestrutura, como de drenagem e galerias de águas pluviais. O que os fiscais da prefeitura constataram é que a construtora já estava levantando os prédios. Na época, a EPTV esteve no local e confirmou que as paredes já haviam sido levantadas, no entanto, a construtora respeitou o embargo e nenhum funcionário trabalhou mais na obra.
O Gold Espírito Santo, outro empreendimento da mesma empresa, foi embargado dias antes, também no Parque Jambeiro. A irregularidade está no fato de que a construtora não fez o pagamento de uma taxa usada na construção de casas para famílias carentes, e também não fez investimentos obrigatórios em infraestrutura. No mesmo bairro, e pelos mesmos motivos, um condomínio da MRV já tinha sido embargado no início do mês. O empreendimento, que tem no total de nove obras, está entre os 14 que tiveram irregularidades apontadas pelo Ministério Público.
Parecer MP
Os mutuários atingidos pelos embargos esperam um parecer do promotor Valcir Paulo Kobori sobre o acordo assinado pelas construtoras e a Secretaria de Urbanismo de Campinas. No dia 19 de outubro, o secretário de Urbanismo, Luis Yabiku, entregou ao MP o Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) assinado pelas construtoras Goldfarb, MRV e Sol Panamby. As empresas se comprometeram a solucionar problemas viários, de drenagem, entre outros, para que as obras sejam liberadas.
Multa Procon
No dia 19 deste mês o Procon Campinas (Proteção ao Consumidor) multou a MRV e a GoldFarb (Gold China e Gold Espírito Santo) em 3 milhões de Ufir (Unidade Fiscal de Referência), aproximadamente R$ 18 milhões. O órgão atribuiu a multa a processos coletivos contra as empresas por propaganda enganosa, descumprimento de contrato e cláusulas abusivas.
Segundo o Procon em relação à GoldFarb foi constatada a existência de publicidade enganosa, cláusulas abusivas no contrato e atraso na entrega dos empreendimentos Gold China e Gold Espírito Santo.
O empreendimento Gold Ambience da construtora Goldfarb no Jardim Miriam, embargado pela Prefeitura de Campinas nesta terça-feira (29), só será liberado após a realização de obras que diminuam o reflexo do aumento de moradores e do fluxo local de veículos. Segundo a administração pública, a concessão do Certificado de Conclusão de Obra (CCO) contendo o habite-se, documento que libera os apartamentos para moradia, ocorrerá com o término das obras viárias e com o aval da Agência de Transporte do Estado de São Paulo (Artesp).
ResponderExcluirO quê? Mas e os apartamentos prontos? O habite-se só sai depois???
E quem depende do financiamento da Caixa que exige o habite-se???
ResponderExcluirE quando parece que o problema é apenas a entrega do apartamento ... ... ...
ResponderExcluirAI AI AI
No youtube digitem: Goldfarb!
Na vistoria o imóvel é entregue com qualidade muito inferior ao 'decorado' ...
'Apartamento Decorado - Goldfarb PDG - Alagamento'
http://www.youtube.com/watch?v=qYs6eNjRns8
'TORNEIRA NO TETO - GOLDFARB'
http://www.youtube.com/watch?v=D3S9KVKmKP0
Construtora PDG GOLDFARB - SONHO VIRA PESADELO! A ENTREGA DO MEU APARTAMENTO!
http://www.youtube.com/watch?v=OJ2iK8uAE_I&feature=related
Compradores de imóveis embargados reclamam de valor da devolução_GOLDFARB - GOLD CHINA
http://www.youtube.com/watch?v=fA9XmLYevFw&feature=related
http://www.youcover.com.br/video/4f3_atlcxxX/vale-a-pena-comprar-imovel-na-planta.html
ResponderExcluirVeja este vídeo ...
Boa noite Senhores.
ResponderExcluirAcabei de criar um forum para nosso empreendimento, com essa ferramenta é mais fácil organizarmos nossa necessidades. pois são inumeras as ferramentos.
obrigado e se cadastrem http://ambianceresidence.forumeiros.com/
Abraços e boa noite.
Ricardo Paluan
Caros colegas,
ResponderExcluirPor gentileza, foram divulgadas notícias no blog sobre empreendimentos imobiliários que faliram, por favor não caiam nessa, É GOLPEEEEE !!!!
CONFIRAM
http://www.conjur.com.br/2006-out-10/advogados_serao_processados_captacao_clientes
CAPITAÇÃO DE CLIENTES:
artigo 7º do Código de Ética da OAB (é vedado o oferecimento de serviços profissionais que impliquem, direta ou indiretamente, inculcação ou captação de clientela ) e o artigo 34 da Lei 8.906/04 — Estatuto da Advocacia
Divulgar serviços de advocacia ATRAVÉS DE FORMA PUBLICITÁRIA é contra o código de ética e disciplina da OAB/SP, portanto, observem a postura do interessado.
Esses advogados estão apenas interessados no aspecto financeiro. Caso exista grande volume de ações judiciais contra a empresa, ela fatalmente ira falir. Tenham cuidado, somos responsáveis pelos nossos atos.
Por outro lado, sou advogado trabalhista e posso dizer que a Goldfarb não acumula dívidas trabalhistas de grande porte e qto a dívida de inss, a empresa recolhe todos os tributos. Fujam de advogados porta de cadeia.
Abraços.
Ricardo
Olá, pessoal.
ResponderExcluirSou compradora de um apartamento no Ambiance II. Por favor incluam meu e-mail no grupo: jhcsmetana@yahoo.com
Abraço
Juliana
Olá, boa noite!
ResponderExcluirSou compradora de um apartamento no Ambiance I. Por favor incluam o meu e-mail no grupo: gcnatal@gmail.com.
Grata,
Graziele
Boa noite,
ResponderExcluirQuem for novo no grupo "Ambiance Residence", postem e-mail para contato, nos organizamos através de forum e grupos.
Obrigado.
Ricardo Paluan
Boa noite!!!
ResponderExcluirTbm sou compradora de um imóvel no Ambiance III, por favor me incluam no grupo:
scheyllavinge@hotmail.com
Desde já agradeço.
Att;
Sheila
Ola A todos,
ResponderExcluirBoa Tarde!
Também sou "proprietaria" de um apto do ambiance...encontrei esse blog por acaso no google.
Peço para que me incluam no grupo...vamos tomar providencias, porem que nao nos prejudiquem ainda mais..como processos e mais processos em cima da goldfarb, vindo a falencia da mesma!
E-mail: impaktocomunicacao@gmail.com
Att
Andyara!
http://morareresidencial.blogspot.com/2010/01/goldfarb-fique-esperto.html
ResponderExcluirTambém estou indiganada com a conduta da Goldfarb, agora PDG.
Comprei um apto em Serra ES inicio de 2010 com previsão para entrega em Abril e só o fizeram em dezembro de 2010 com diversas irregularidades até hj não sanadas.
Algumas ocorrências lembradas:
-apartamento: desniveis; paredes tortas; pisos coloridos, trincados, lascados, com rejunte de péssima qualidade; acabamentos horríveis; rachaduras; infiltrações; canos expostos; dentre outros;
-cobranças irregulares de amortização de juros por atraso de obras; juros sob parcelas FIXAS; não cumprimento do acordo inicial; pagto de corretagem; pagto de cartório desnecessário p escritura (contrato da caixa tem validade); dentre vários outros fatos ocorridos e não mencionados;
coloquei alguns videos no youtube : acessem com as palavras chaves Goldfarb PDG que comprovarão algumas situações provocadas pelo serviço porco prestado.
A justiça é muito demorada. Mesmo entrando c processo, sofremos demais com tanta dor de cabeça. O que era um sonho virou pesadelo. Nós possuimos deveres perante a lei e e a Construtora não. O contrato não é bilateral, só favorece a GOLDFARB PDG. Eles não possuem prazoz e multas, nós sim!
Insatisfação, principalmente pelo desrespeito da empresa para com o cliente.
Amanda Altoé
BOA TARDE PESSOAL TAMBÉM COMPREI NO AMBIENCE 2 TO PUTO DA VIDA JÁ COM TUDO ISSO, FIQUEI SABENDO QUE HAVERÁ REUNIÃO 17/12/2011 VERDADE?
ResponderExcluirPOR FAVOR ME INCLUAM NO GRUPO SOU AMBIENCE2 TORRE3
ATT, MAYCON RICHETO
tec.info@tecinfo.pro.br
Reunião dia 17/12 às 10h confirmada.
ResponderExcluirQuem ainda não se cadastrou, cadastre-se no nosso forum:
http://ambianceresidence.forumeiros.com/
genteeeeeeeeeeeeeeeeee!!!!!!
ResponderExcluirdesembargouuuuuuuu
ontem 20 de dezembro
bom presente de natal
SO ACREDITO A HORA QUE EU ESTIVER COM A CHAVE NA MÃO !!!!
ResponderExcluirESPERO NÃO TER MAIS NADA QUE ATRAPALHE A ENTREGA POIS MEDIANTE A TODO O OCORRIDO FICO SEM ACREDITAR
ESPERO EU QUE REALMENTE ,TENHA RAZÃO POIS O TRANSTORNO JA CAUSADO NÃO TEM PREÇO
ABRAÇO A TODOS
O transtorno não tem preço, para todas as outras... mastercard !
ResponderExcluirBom natal a todos. !
Ricardo Paluan
KKKKKKK REALMENTE
ResponderExcluirAbraço a todos
E UM FELIZ NATAL A TODOS !!!!!!!!
Boa tarde!
ResponderExcluirTambém comprei um apartamento no Ambience II, favor me incluir no grupo
apta79@gmail.com
Bom dia,
ResponderExcluirA Marcenaria Taquaral atua no mercado de móveis planejados.
Com ampla experiência em cozinhas planejadas, closets, home theater, home office, gabinetes, armários embutidos e dormitórios planejados.
Projetamos e fabricamos móveis de qualidade e com excelente matéria prima.
Condições especiais para compras coletivas de condomínios.
Veridiana
www.marcenariataquaral.webnode.com.br
marcenariataquaral@hotmail.com
Olá!
ResponderExcluirTambém sou comprador do ambiance e gostaria de participar do grupo!
Email: wladyslawd@gmail.com
Abraços
Boa tarde,
ResponderExcluirGostaria tambem de participar do grupo.
e-mail: reinaldo-david@hotmail.com
Abço
Tambem gostaria de participar Chiculin_1@hotmail.com
ResponderExcluirBoa tarde Pessoal,
ResponderExcluirOlá, pessoal.Sou compradora de um apartamento no Ambiance II. Por favor incluam meu e-mail no grupo:vera.gaspareto@gmail.com é muito sofrimento ficar sem noticias tanto tempo, alguem noticias atuais?
Abraços a todos!
Também gostaria de participar: alinepereira88@gmail.com
ResponderExcluirOlá pessoal!!!
ResponderExcluirTambém gostaria de participar do grupo.
O meu é o da fase III. Alguem pode me ajudar????
Obrigada
oi a todos!! infelizmente soube no inicio de janeiro que a obra estava embargada. a noticia que eu tinha era atraso de vistorias e atraso por conta das chuvas, já que por ligar fora de campinas, me davam estas informações.
ResponderExcluircomo está o grupo? posso participar?
Saiu o habite-se
ResponderExcluirBom dia Pessoal ,
ResponderExcluirMeu nome e Breno Costa ,sou comprador de um apartamento no Ambiance II bloco 4 Apt 5 ,e gostaria de informar que comprei os meu planejados na Art única depois de pesquisar muito preço no mercado ela ganhou de todas ,A Art Única atua no mercado de moveis planejados ,cozinhas planejadas, closets ,home Theater, home office ,gabinetes ,armários embutidos e dormitórios planejados.
Projetados,garantia e fabrica os móveis de qualidade na própria fabrica .
Procura Vivian Lavradio
www.artunicamarcenaria.com.br - vendas@artunicamarcenaria.com.br -
Olá...vocês podem por favor incluir meu e-mail carol_cns@yahoo.com.br
ResponderExcluirGrata
Olá...alguem tem noticias da fase I? Fui até a PDG, levei todos os doctos mas a caixa ainda não me chamou.
ResponderExcluirOLÁ PROPRIETÁRIOS DO AMBIANCE, MEU NOME É ANDRÉ E TRABALHO NA IMOBILIÁRIA ÁGILIS IMOVEIS QUE SE LOCALIZA NA MORAES SALES, NO CENTRO DE CAMPINAS. TENHO TIDO MUITA PROCURA POR APARTAMENTOS NO AMBIANCE, SE ALGUEM QUISER VENDER OU ALUGAR SUA UNIDADE, FAVOR ENTRAR EM CONTATO PELO TELEFONE 19-32353377 OU 19-98083845 OU SE PREFIRIREM PELO EMAIL:
ResponderExcluirandre@agilisimoveis.com.br
Atenciosamente.
André Volpi
Gostaria de saber como faço para entrar com uma ação coletiva contra a PDG, a respeito do atraso na obra do ambience I?
ResponderExcluirBoa tarde a todos, tenho interesse em estar comprando um imóvel no Ambiance, se alguem tiver interesse em vender por favor entre em contato comigo, procuro um imóvel com 2 quartos. meu celular é 92276369 Andrea
ResponderExcluirAmbiance III e IV,
ResponderExcluirApós o comunicado emitido pela PDG, entrei em contato com a prefeitura e fui informado que as informações dos processos do Ambiance III e IV estão constando no link: http://gpweb.campinas.sp.gov.br/
Verifiquei que na segunda página da lista existe um tópico mais atualizado sobre a situação....
Alguém está sabendo de alguma informação mais atualizada quanto a liberação dos apartamentos?
Eduardo,
ResponderExcluirA Síndica eleita do Ambiance III fez a vistoria das áreas comuns na sexta feira. em 72h a PDG começa a entrega das chaves. Espera-se que até agosto todas as unidades regulares sejam entregues.
Já fui chamada na Caixa e assinei o contrato de financiamento na semana passada, eles estavam assinando uma média de 10 a 15 contratos por dia.
Os boletos para pagamento dos impostos (ITBI - 1,5% do valor do imóvel, registro cerca de 2.700,00, escritura cerca de 1.500 e administração da documentação pela PDG -600)também estão sendo entregues aos compradores e a entrega fica condicionada ao pagamento dos mesmos.
Quanto à ação coletiva, ainda não tenho maiores informações, mas certamente a associação dos moradores do Ambiance III entrará com uma em nome de todos pelo atraso.
Atenciosamente,
Fernanda
fernanda.emerenciano@gmail.com
Excluire sobre o 4 ainda nada?! realmente os do 3 já estão retirando as chaves!!!
ExcluirComprei um apto no Ambiance 4, apto 24 torre 4. Me add no grupo por favor.
ResponderExcluirniltonhr@gmail.com
Alguém teria mais informações sobre a entrega?
Tive informações do meu corretor sobre Outubro.
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ResponderExcluirCONDOMÍNIO C/ ÁREA DE LAZER QUIOSQUE C/ CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA, QUADRAS DE ESPORTES, SALÃO DE FESTA,SALÃO DE JOGOS, PLAYGROUD E PORTARIA 24h C/ PORTÃO ELETRÔNICO E CERCA ELÉTRICA. ANDAR ALTO,FÁCIL ACESSO AS ROD. DOM PEDRO E MOGI, SHOPPING'S E SUPERMERCADOS.
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